Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем жить на квартире и оплачивать чужое жилье. Но квартира при таком приобретении потенциальному покупателю может обойтись слишком дорого. На столичном рынке недвижимости с каждым годом растет число ипотечных сделок. До 40% соглашений по приобретению жилья совершается с привлечением заемных капиталов. Но не все потенциальные покупатели знают, что агентства недвижимости помогают в получении ипотеки на квартиру. Кроме подбора объектов и заключения сделок, АН занимаются помощью в оформлении ипотечного кредитования. Они имеют следующие преимущества:
Скидка на ипотеку.
Проверка документов по квартире.
Подбор оптимального ипотечного кредита.
Прежде всего, польза агентства в преференции. Эти специальные скидки, которые предоставляют банки агентствам. Некоторые банки могут предоставить скидку от 1 %. Также могут быть варианты отмены или уменьшения банковской комиссии. Это существенно сэкономит средства потенциального заемщика, особенно, если большой срок кредитования и сумма ипотеки.
При ипотека через агентство недвижимости проверка ее документов является немаловажным фактом. Многие думают, что при оформлении кредита, банки автоматически проверяют объект на юридическую чистоту. На самом деле это не так и приобретение жилья в ипотеку не может иметь 100% безопасность. Полноценную проверку документации может произвести только компетентное АН. Проверить всю историю квартиры, прописку и выписку всех жильцов, приватизационные моменты, аресты и переходы права собственности могут повлиять на обладание квартиры в будущем и принести массу проблем состоявшемуся владельцу. Только после такой тщательной проверки можно быть уверенным в чистоте квартиры.